Four in Hand Hotel, Paddington, an PHMG verkauft

Das Four in Hand Hotel in Paddington ist das neueste Eigentumshotel, das in Sydneys östlichen Vororten verkauft wird.

Die Public House Management Group des Gastwirts Mitchell Waugh erweiterte ihr Portfolio erneut und erwarb den beliebten Pub für rund 8 Millionen US-Dollar.

Der Verkauf wurde von Andrew Jolliffe und Joel Fisher von Ray White Hotels vermittelt.

Die Strategie von PHMG besteht darin, ein ikonisches Juwelenprojekt auf wertvollem Grundstück zu erwerben, darunter Mosman's Buena Vista, The Woollahra Hotel und Paddington's Royal Hotel.

Fairfax Media berichtete, dass die letzten vier Akquisitionen alle auf dem Erwerb von inhärent wertvollen Immobilien mit historisch robusten Cashflow-Geschäften beruhten.

Das „Four in Hand“, das von einem Konsortium unter der Leitung des Branchenveteranen Joe Saleh und des Küchenchefs Colin Fassnidge angeboten wurde, zog mehr als 45 Anfragen auf sich.

Andrew Jolliffe hat in jüngster Zeit in den östlichen Vororten Verkäufe im Wert von über 185 Millionen US-Dollar erzielt, darunter das Surry Hills Hotel The Dolphin.

„Das 4, wie es liebevoll genannt wird, ist eine Institution in der Pub-Landschaft Sydneys“, sagte Herr Jolliffe.

„Melbourne hat eine Reihe dieser großartigen Essens- und Getränke-Ikonen wie das Four in Hand, aber leider sind sie in Sydney rar gesät. Deshalb ist dies ein so besonderes Hotel.“

Im Geschäftsjahr 2015 erzielte das Unternehmen einen Gesamtumsatz von über 4,75 Millionen US-Dollar.

Das 375 m² große Eckgrundstück in Paddington wurde kürzlich für 1 Million US-Dollar renoviert.

John Osborne, CEO von Lantern Hotels, bestätigte nach einer internen Positionierungsüberprüfung Anfang 2015, dass der Verkauf des Dolphin Hotels im Einklang mit der zuvor veröffentlichten Strategie der Gruppe stehe.

„Der Vorstand und das Management von Lantern sind der Ansicht, dass die Neupositionierung des Unternehmens ein notwendiger Schritt zur Erschließung von Shareholder Value ist.

„Dementsprechend ist die Veräußerung des Dolphin Hotels sowohl ein wichtiger als auch positiver Schritt, um die Kernkompetenzen und Ressourcen des Unternehmens auf die Bereiche zu konzentrieren, die den Aktionären das größte Ergebnis bringen“, sagte Herr Osborne.

Obwohl Andrew Jolliffe nicht bereit war, die Identität des Käufers preiszugeben, wies er darauf hin, dass der Käufer ein Beispiel für die sich verändernde Sichtweise der Investoren im Gastgewerbesektor sei.

„Er hat beachtliche Erfolge in einer alternativen, aber nicht völlig unabhängigen Branche erzielt und wendet diese unschätzbare Erfahrungsbasis im Einzelhandel und Marketing nun in einem Sektor an, in dem es im Wesentlichen um Einzelhandel und Marketing geht“, sagte Herr Jolliffe.

„Der Käufer des Dolphin Hotels besitzt weitere äußerst erfolgreiche Hotelimmobilien in Surry Hills und den weiteren östlichen Vororten und wird zweifellos auf diese Wissensdatenbank zurückgreifen, um dem Dolphin eine Erzählung zu liefern, die ihm eine herausragende Rolle im sich verändernden Gesicht von Surry geben wird.“ „Wir werden in den kommenden Jahren die Entwicklung der Bezirke Hills und Moore Park vorantreiben“, glaubt Herr Jolliffe.